中古住宅を購入してみて①

中古住宅を購入してみて①

ココが良かった

こんにちは。今日はおうちのお話です。

2020年、中古住宅を購入し、リノベーションしました。

中古にして良かった点は、

☑︎注文住宅に比べて安い

☑︎同じ校区を選んだので家族の環境が変わらない

☑︎リノベーションにお金がかけられる

そして今日のメイン。我が家は住宅ローンの支払いをしながら

☑︎子ども用のお金(この先かかるお金は想像以上)

☑︎老後資金 (将来いい施設入りたい)

☑︎車にかかるお金 (車検・車税・保険)

☑︎冠婚葬祭用のお金(特に御祝儀って結構な出費)

☑︎旅行資金&帰省金 (実家が県外なので)

☑︎マイホーム関係のお金 (固定資産税・外壁塗装・他、修繕費)

を貯金しています。

何かこれだけ見たらすごく立派に見えるけど

 

Advertisement

住宅ローンと貯金の両立

申し伝えておきますが、私はかなりのズボラオオザッパドンブリカンジョーです。

しょっちゅう海外旅行にも行っていたので、結婚前の貯金はゼロでした。

これらの貯金はまだ賃貸に住んでいる時、上の子が産まれてから始めました。

毎月お給料が入ったらすぐに6つの子通帳に振り分けられるしくみをFPさんが作ってくれたんです。

(あ、口座開設は自分で行くよ。わかっとるがなww)

可能であればボーナス月にまとまった金額が移動するように設定する。

毎月の金額が微量でも、コツコツ貯まります!確実に。

自分で管理できるスバラシイ能力を持ってる方ならこんな事しなくていーんですが

私はあるだけ使ってしまうのです。

きっと何とかなると思ってしまうのです。

中古住宅にしたきっかけのひとつが、この勝手に貯まっていくシステムを崩したくなかったから。

家を買っても、旅行にも行きたい。贅沢な食事にも行きたい。毎月の食費をケチケチしたくない。

ちなみに当方、食費の節約が出来ないので、FPさんに提案された食費を月23万円上回っています。重症。

むしろこっちも自動貯金にしよか?笑

Advertisement

お金に余裕があったら絶対注文住宅です。

が、どうしても希望の場所にいい土地がない!と言う方も中にはいらっしゃるかと思います。

そんな方には是非、中古住宅を検討して頂きたい。(誰目線)

おすすめは築浅物件。

中古と言っても建て替えた方が安い場合もあります。

無理のない返済計画

あれ?何かのCM…

注文住宅だと、我が家はこの自動貯蓄システムの一部を崩してローンの支払いに充てる事になっていたと思います。

または私が週末に熟女系のスナックで頑張るか。

家を買うとなると、あれも欲しいこれも欲しいもっと欲しいもっともっと欲しい〜♫となってしまいます。

キリがないのでローンを組む前に、毎月無理せず払える金額を夫婦で話し合って決めました。

その代わり、我慢した所もたくさんあります。ダサい階段とかダサい窓とかダサい外装とか

階段とか特に、黒のアイアン手すりにしてカッコよくしたかった。

でも、住んでしまえば都!!住みながら変えていける部分は少しずつ変えていってます。

DIYがこれまた楽しい。庭のフェンスを建てたり、砂場を作ったり。

やるのは旦那だけれども。

 

次は、物件価格以外にかかる費用とローンの組み方のお話です。

Advertisement